题目内容

18.2013年,鞍山市新世界别墅楼盘以建筑面积每平方米12000元的均价对外销售,由于楼盘滞销,房地产商为了加快资金周转,决定进行降价促销,经过连续两年下调后,2015年该楼盘的均价为每平方米9720元
(1)求平均每年下调的百分率;
(2)假设2016年该楼盘的均价仍然下调相同的百分率,李强准备购买一套建筑面积为200平方米的别墅,它持有现金60万元,可在银行贷款100万元,李强的愿望能否实现?(放假按照均价计算,不烤炉其他因素)

分析 (1)设平均每年下调的百分率为x,根据题意列出方程,求出方程的解即可得到结果;
(2)如果下调的百分率相同,求出2016年的房价,进而确定出200平方米的总房款,即可做出判断.

解答 解(1)设平均每年下调的百分率x,由题意得:
12000(1-x)2=9720,
(1-x)2=0.81.
∴1-x=0.9或1-x=-0.9,
∴x1=0.1,x2=1.9(舍去).
答:平均每年下调的百分率10%.              

(2)由(1)得:9720×(1-10%)=8748(元),
8748×200=1749600(元),
1000000+600000=1600000(元),
∵1749600>1600000,
∴李强的愿望不能实现.

点评 此题考查了一元二次方程的应用,基本数量关系:预订每平方米销售价格×(1-每次下调的百分率)2=开盘每平方米销售价格.

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