32.材料二:一季度飞涨的房价,不仅刺痛购房者的神经,也引起中央政府高度重视。为有效遏制房价飞涨,最近几年中国政府接连重拳出手,掀起新一轮楼市调控风暴。

   中央政府调房价情况:

用语
时间
内容
稳定房价
2005年
“国八条”
稳定房价
2006年
“国六条”
稳定房价
2009年12月9日
国务院常务会议决定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
遏制房价
2009年12月14日
中央经济工作会议指出,要增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求。国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投资投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措。(国四条)
遏制房价
2009年12月17日
国家五部委通知:开发商拿地首付至少50%,且分期缴纳全部价款的期限原则上不超过一年。
遏制房价
2010年1月10日
国务院发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国十一条)
遏制房价
2010年3月18日
国务院国资委要求78家不以房地产为主业的央企退出房地产业。
遏制房价
2010年4月14日
国务院常务会议公布新“国四条”
遏制房价
2010年4月15日
国土部公布全年住宅供地计划
遏制房价
2010年4月17日
国务院再度发布新“国十条”
遏制房价
2010年4月19日
住建部发布加强房地产市场监管的通知。

(1)结合材料二,运用所学经济生活,回答我国政府控制房价过快上涨的依据。(6分)

(2)结合材料二,运用所学政治常识,分析我国政府掀起新一轮楼市调控风暴的依据和意义?(8分)

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