24、材料一:2007年3月19日,国家发改委、国家统计局调查显示:2月份,全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨5.9%,广州以同比上涨9.6%的幅度“屈居”第三位,成为全国房价的领跑者之一。据了解,广州房价增幅的排名一直在上升,去年12月排第七位,今年1月份跳了三级到第四位,而2月份更是跻身前三位。据广州市房管局公布的2月份成交数据显示,一手楼住宅均价7729元/平方米,比1月份(7140元/平方米)上升589元/平方米。与上月比,经济适用房销售价格上涨0.2%,涨幅比上月高0.2个百分点;普通商品住房销售价格上涨0.7%,涨幅与上月持平。而广州2月份90平方米以下普通新建商品住宅均价为6363元/平方米,环比上升7.0%。                 材料二:2006年,国家对房地产业采取了一系列严厉措施,相继颁布了多份抑制房地产泡沫、规范房地产市场的政策,从长期来看,房地产业和建筑业将逐渐降温。国家正在通过法律手段加强对房地产业和建筑业发展的控制,一些盲目投资、冒险投机的行为将逐渐降少,房地产业和建筑业将从暴利行业逐渐走向成熟和稳定。            材料三:2007年3月5日温总理在《政府工作报告》中指出:房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展。具体措施如下:一是从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发,合理规划、科学建设、适度消费,发展节能省地环保型建筑,形成具有中国特点的住房建设和消费模式;二是房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度;三是正确运用政府调控和市场机制两个手段,保持房地产投资合理规模,优化商品房供应结构,加强房价监管和调控,抑制房地产价格过快上涨,保持合理的价格水平;四是深入整顿和规范房地产市场秩序,强化房地产市场监管,依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任。                  用经济生活的有关知识完成下列问题:                    (1)房价上涨过快对居民生活有何影响?                       (2)政府为什么要采取措施稳定房价?                    (3)如何理解对房地产调控不是打压得越低越好?

答:(1)商品价格由价值决定,并受供求关系影响.居民家庭消费水平与物价成反比,房价上涨过快,会增加居民购房支出,不利于人民生活水平的提高。

 (2)市场调节有其自发性、盲目性和滞后性的弱点和缺陷,必须加强国家的宏观调控。促进经济发展,保持物价稳定是宏观调控的重要目标。政府综合运用经济、法律和必要的行政手段加强对房地产市场的宏观调控,有利于资源的优化配置,实现国民经济的持续、健康、协调发展。

(3)保持物价稳定,促进经济发展,是国家宏观调控的重要目。宏观调控必须以市场为基础,自觉遵循价值规律的要求,保持社会总供给与总需求的平衡。因此,对房地产业的调控,一方面要抑制房地产业的投资过热增长,保持物价的稳定;另一方面又要鼓励合理需求,促进经济的发展。房地产业是我国的第三产业和新的经济增长点,如果打压得过低,不利于经济的持续发展和人民生活水平的提高。

答案:DACCC,CBCCA,CDAAC,BD。

AD,BC,C,ABCD,BD。

 0  391748  391756  391762  391766  391772  391774  391778  391784  391786  391792  391798  391802  391804  391808  391814  391816  391822  391826  391828  391832  391834  391838  391840  391842  391843  391844  391846  391847  391848  391850  391852  391856  391858  391862  391864  391868  391874  391876  391882  391886  391888  391892  391898  391904  391906  391912  391916  391918  391924  391928  391934  391942  447090 

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