（本小题满分12分）设、,在直角坐标平面内，，且．

设点的轨迹为．（）

(Ⅰ)求的方程；（）

(Ⅱ)设直线与交于A、B两点，为何值时此时||的值是多少？

（本小题满分12分）设、,在直角坐标平面内，，且．

设点的轨迹为．（）

(Ⅰ)求的方程；（）

(Ⅱ)设直线与交于A、B两点，为何值时此时||的值是多少？

（本小题满分12）
为了绿化城市，准备在如图所示的区域内修建一个矩形的草坪，并建立如图平面直角坐标系，且，，另外的内部有一文物保护区不能占用，经测量，, ,.
（1）求直线的方程；
（2）应如何设计才能使草坪的占地面积最大？并求最大面积。