15.表一 据2007年8月19日《东方早报》报道,2007年我国70个大中城市房价涨幅
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商品房平均销售价格 |
新建商品住宅价格 |
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1月份同比上涨 |
5.6% |
6.1% |
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7月份同比上涨 |
7.5% |
8.1% |
表二 据10月18日建筑建材网报道,2007年1-8月主要建筑材料增长情况
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钢材 |
水泥 |
电解铝 |
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产量 |
44 500万吨 |
30 205万吨 |
804.6万吨 |
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同比增长 |
15.1% |
12.51% |
36.5% |
材料 近期,国家出台相关政策和措施调控房地产市场。中国人民银行、中国银监会2007年9月27日联合下发
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款
首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。尽管对第二套住
房如何明确定义还存在一定的分歧,但从此措施中能明确感受到各级政府对疯狂楼市的明确态度。
结合上述材料,回答以下问题:
(1)表一反映了什么经济现象?表一与表二有什么联系?
(2)谈谈国家对房地产市场实施调控的必要性和意义。
答案 (1)表一反映了2007年1-7月,我国房地产价格继续上涨,存在着房地产过热的情况。房地产过热,势
必拉动生产资料价格上扬,引发钢铁、水泥等建筑材料的生产高速增长、投资过热。
(2)①市场在资源配置中起基础性作用,但是市场调节存在着自发性、盲目性和滞后性的弊端。由于房地产市场
的盲目发展,造成房地产行业投资过热,房价持续高攀。因此国家必须对房地产市场进行宏观调控,规范房地产
市场秩序,抑制房价的非正常上升,保证房地产市场健康发展,②国家对房地产市场实施调控,是由社会主义本
质决定的,保持房地产市场健康发展,关系到广大人民群众的安居问题,关系到人民群众的切身利益,同时对保
持国民经济又好又快,具有重大意义。
第11课
小康社会的经济建设
想一想