摘要：21． 已知各项均为正数的数列的前项和为.且对任意正整数.点都在直线上． (1)求数列的通项公式, (2)若设求数列前项和． 22 某房地产开发商投资81万元建一座写字楼.第一年装修费为1万元.以后每年增加2万元.把写字楼出租.每年收入租金30万元． (Ⅰ)若扣除投资和各种装修费.则从第几年开始获取纯利润? (Ⅱ)若干年后开发商为了投资其他项目.有两种处理方案:①年平均利润最大时以46万元出售该楼; ②纯利润总和最大时.以10万元出售该楼.问哪种方案盈利更多?
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. 
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Ⅱ）证明:
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