近年来，部分城市房价飞涨，低收入家庭住房保障不足，住房市场供求矛盾突出、秩序混乱。据此回答1-3题。

1、造成部分城市房价飞涨的根本原因是( )

A、房产品供给量严重不足　 B、人为的投资投机性因素引起房产品供给相对紧张　

C、建筑成本上升　　 D、地方政府应承担的职责未履行到位

2、目前住房市场秩序混乱，家乐福、沃尔玛等超市在部分城市的连锁店存在虚构原价、低价招徕顾客高价结算、不履行价格承诺、误导性价格标示等欺诈行为，都让我们认识到规范市场秩序的重要性。要整顿和规范市场秩序的治本之策是( )

A、用法律、道德来规范和引导　　 B、发挥市场在资源配置中的基础性作用

C、形成以道德为支撑、法律为保障的社会信用制度D、政府明确责任，正确行使其职能

3、遏制房价过快上涨要调整完善相关税收政策，加强税收征管，也要强化差别化住房信贷政策。下列与遏制房价过快上涨所采取的上述措施相一致的是( )

A、国家发展改革委责成相关地方价格主管部门依法责令家乐福、沃尔玛等超市超市改正，没收违法所得，并处违法所得5倍罚款

B、春节临近，各地方政府按照《食品安全法》、《食品安全法实施条例》以及《关于加强食品添加剂监督管理工作的通知》等要求，迅速开展食品调味料和食品添加剂专项检查

C、各地政府严把土地闸门，严肃查处违法违纪违规用地行为

　D、2011年1月27日，上海市政府印发了与重庆市相同性质的房产税试点的暂行办法的通知

10、楼市调控必须自觉遵循社会发展规律，自觉站在最广大人民的立场上进行正确的价值判断与选择。

[创新精练]

9、矛盾具有特殊性，要求我们做到具体问题具体分析。有效控制房价过快增长应根据问题的不同，时间的不同，地区的不同来具体对待。

8、矛盾就是对立统一，它是普遍的，又是客观的。这要求我们必须正确对待房地产市场中的矛盾，积极寻找正确解决矛盾的办法，坚持两点论，反对一点论。

7、世界是永恒发展的这要求我们必须用发展的观点看问题。楼市调控既着眼于解决当前问题，又致力于长远制度建设，相信房地产市场一定会平稳健康发展，城镇居民住房问题一定会逐步得到解决。

6、整体与部分的辩证关系要求我们应当树立全局意识，同时必须重视部分的作用，搞好局部，用局部的发展推动整体的发展。楼市调控事关国民经济的全局，有效遏制房价过快上涨，有利于促进国民经济又好又快发展。

5、事物的联系是多种多样的，这要求我们注意分析和把握事物存在和发展的各种条件。一切以时间、地点和条件为转移。处理房价过快上涨问题应根据不同的条件、不同的地区正确对待。

4、联系是普遍的，又是客观的要求我们要坚持用联系的观点看问题，要从事物固有的联系中把握事物，切忌主观随意性。同时，人们可以根据事物固有的联系，改变事物的状态，调整原有的联系，建立新的联系。住房关系着方方面面，国务院相继推出楼市调控政策，就是要通过控制房价过快上涨，理顺方方面面的关系，进一步保障最广大人民的根本利益。

3、人们追求真理是一个过程。认识具有反复性和无限性。我们应当做到与时俱进，开拓创新，在实践中认识和发现真理，在实践中检验和发展真理。楼市调控是一项艰巨复杂的任务。要在实践中不断完善调控政策和措施，以促进房地产市场平稳健康发展。

2、实践决定认识，认识指导实践。自2010年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。