Question

15．龙龙家准备购买一套面积为85平方米，售价为240 万元的普通商品房．
（1）如果一次性付清房费，就打九五折．打折后这套房的实际售价为多少万元？
（2）按照规定，购买房产时还要缴纳契税，缴纳标注如表．龙龙家如果选择一次性付清房款买这套房，需要缴纳契税多少万元？

房屋面积	缴纳标准
90m2（含）以下	实际售价的1%
90m2以上	实际售价的1.5%

Answer 1

分析 （1）打九五折就是售价的95%，用售价乘95%即可得打折后这套房的实际售价为多少万元；
（2）因为这套普通商品的房面积为85平方米在90m²（含）以下，所以契税缴纳标准是实际售价的1%，用打折后这套房的实际售价乘1%即可得需要缴纳契税多少万元．

解答 解：（1）240×0.95=228（万元），
答：打折后这套房的实际售价为228万元．

（2）228×1%=2.28（万元），
答：需要缴纳契税2.28万元．

点评 本题考查了百分数的实际应用，已知一个数求它的百分之几是多少，用乘法计算．