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下表表示的是上海市某区域房屋价格各因素的影响权重值（％）。读表回答下题。
(1)
该区域房价受交通条件影响程度并不明显，其原因可能是
A．
人口密度小
B．
环境质量好
C．
交通通达性好
D．
繁华程度高
(2)
该区域
基础设施决定二手房价格
房地产开发商比较关注环境质量
地理位置对二手房、新房的影响差异较大
人口状况对二手房、新房的影响差异较小
