摘要：23．为促进个人住房商品化的进程.我国1999年元月公布了个人住房公积金贷款利率和商业性贷款利率如下: 贷款期 公积金贷款月利率(‰) 商业性贷款月利率(‰) -- 11 12 13 14 15 -- -- 4.365 4.455 4.545 4.635 4.725 -- -- 5.025 5.025 5.025 5.025 5.025 -- 汪先生家要购买一套商品房.计划贷款25万元.其中公积金贷款10万元.分十二年还清,商业贷款15万元.分十五年还清．每种贷款分别按月等额还款.问: (1)汪先生家每月应还款多少元? (2)在第十二年底汪先生家还清了公积金贷款.如果他想把余下的商业贷款也一次性还 清,那么他家在这个月的还款总数是多少? (参考数据:1.004455144＝1.8966.1.005025144＝2.0581.1.005025180＝2.4651)
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为促进个人住房商品化的进程，我国2009年元月公布了个人住房公积金贷款利率和商业性贷款利率如下：
| 贷款期(年数) | 公积金贷款月利率(‰) | 商业性贷款月利率(‰) |
| …… 11 12 13 14 15 …… | …… 4.365 4.455 4.545 4.635 4.725 …… | …… 5.025 5.025 5.025 5.025 5.025 …… |
汪先生家要购买一套商品房，计划贷款25万元，其中公积金贷款10万元，分十二年还清；商业贷款15万元，分十五年还清．每种贷款分别按月等额还款，问：
(1)汪先生家每月应还款多少元?
(2)在第十二年底汪先生家还清了公积金贷款，如果他想把余下的商业贷款也一次性还清；那么他家在这个月的还款总数是多少?
(参考数据：1.004455144＝1.8966，1.005025144＝2.0581，1.005025180＝2.4651)
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