2006年3月，备受国内外关注的“首钢搬迁”终于动工，首钢的冶炼部分将全部从北京迁至位于渤海湾河北省唐山滦南县的曹妃甸，而其总部和研发体系将保留在北京地区。曹妃甸位于塘沽新港之间，甸前深槽水深36米，是渤海最深点，天然海沟直通渤海海峡。曹妃甸港区包括矿石、煤炭、原油和液化天然气4（LMG）大码头，是全国多处泊位并存、单体工程量最大的港口。据此完成下列问题。

（1）新首钢所在地曹妃甸与北京相比最主要的区位优势是___________，其研发体系及总部留在北京的主导因素是___________。

（2）读“曹妃甸工业区规划图”，规划图中还缺少钢铁工业区、电力工业区、仓储物流区、石化工业区，请你在下图中选出?①___________，②____________，③____________，④___________。

（3）简要分析曹妃甸地区建成我国未来钢铁、重化工工业基地的优势条件。