摘要：21．某房地产开发商投资81万元建一座写字楼.第一年装修费用为1万元.以后每年增加2万元.若把写字楼出租.则每年可以收入租金30万元． (I)若扣除投资和装修费.则从第几年开始获取纯利润? (Ⅱ)若干年后开发商为了投资其他项目.有两种处理方案:①纯利润总和最大时.以10万元出售,②该楼年平均利润最大时以46万元出售该楼.问哪种方案更优?
网址：http://m.1010jiajiao.com/timu_id_1658447[举报]
（本小题满分12分）
某房地产开发商投资8
1万元建一座写字楼，第一年装修费为1万元，以后每年增加2万元，把写字楼出租，每年收入租金30万元．
（Ⅰ）若扣除投资和各种装修费，则从第几年开始获取纯利润？
（Ⅱ）若干年后开发商为了投资其他项目，有两种处理方案：①年平均利润最大时以46万元出售该楼; ②纯利润总和最大时，以10万元出售该楼，问哪种方案盈利更多？