2008年上海浦东商品住宅均价一季度为8596元/米2,二季度为9045元/米2。读上海市人口增长分布表(表1),回答21~22题。
表1
时期 |
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人口增长率 |
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中心区 | 近郊区 | 远郊区 |
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1990~1997年 | -12.7 | 24.3 | 1.90 |
1997~2006年 | -17.14 | 27.23 | -3.37 |
21.上海近郊区商品住宅价格上涨的主要原因有
A.郊区城市化
B.中心区的危、旧房改造
C.近郊区比中心区更接近地价最贵的商业中心
D.近郊区的就业机会比中心区更多
22.近几年,上海浦东新区的商品住宅价格快速超过珠三角,其主要原因有
A.“长三角”阳光比“珠三角”更充足
B.“长三角”科技实力比“珠三角”更强,科技人才流入超过“珠三角”
C.“长三角”经济腹地比“珠三角”更广,国际直接投资比重超过“珠三角”
D.“长三角”农业比“珠三角”更发达