题目内容

下图是某房地产开发商开发的“亚宁花园区位示意”，读图完成下列问题。?

（1）从图中可以看出，影响亚宁花园建设的有利因素有　　　　　 、　　　　　 、　　　　　 、

　　　　　 。?

（2）房地产开发需要综合考虑的因素有　　　　 、　　　　　 、　　　　　 、

　　　　　 。?

（3）影响房地产开发的自然因素是　　　　 、　　　　 、　　　　 、　　　　 、

　　　 　　。?

（4）在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的?　　　　　?　　　，单位面积住房　　　　　　　，具有较强的　　　　　　　。?

 

：（1）交通便利　较好的教育设施　较好的医疗卫生?设施?　距商场较近?

（2）城市规划的要求　自然环境的适宜度　社会环境的完善性　消费者区位选择的心理趋向

（3）地形　水质　空气　风向　植被?

（4）前期投入少　造价低　市场竞争力

 

本题是对影响房地产区位因素的考查。在进行房地产开发之前，开发者必须综合考虑以下几方面的因素：城市规划的要求、自然环境的适宜度、社会环境的完善性、消费者区位选择的心理趋向。居住区选址首先要符合城市功能分区的规划要求，影响房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素。自然因素包括地形、水质、空气、风向、植被等；社会环境因素既包括交通、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务等，也包括其中的安全保障、居民素养、邻里关系和周围大型经济建设等。在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入少，单位面积住房造价低，具有较强的市场竞争力。?

 

练习册系列答案
相关题目

下图是 “某城市规划简图”，该市常年盛行东北风。读图回答下列问题。

（1）将图中的符号与其代表的工业类型用线连接起来。

（2）下图中能正确表示图中沿“A→B”虚线地租水平变化特征的是 　　　图。

（3）假如你是一名房地产开发商，将在该城市的a、b、c、d四个地块中选一处建设高级住宅区，请在图上将图例             标注在你认为最合适的地块中，并简要说明你选择的理由。

下图是“某城市规划简图”和近年该城市统计的“人口年龄结构金字塔图”，该市常年盛行东北风，读图回答下列问题．（12分）

【小题1】下图中能正确表示沿“A→B”虚线地租水平变化特征的是            图。

【小题2】假如你是房地产开发商，将在该城市的a、b、c、d四个地块中选一处建造高级住宅区，你认为最合适的地块是      ，并简要说明你选择的理由。                 
【小题3】该市计划在甲、乙、丙、丁四地中选择一处建设钢铁工业基地，你认为最合适的选址应位于   处，请简述你选择的理由。
【小题4】根据该城市近期统计的人口年龄构成金字塔图，分析该城市发展的人口优势，并预测30年后该城市面临的人口问题对城市发展的影响。

下图是某城市规划简图，该市常年盛行东北风，读图回答下列问题。（17分）

（1）将图中的符号与其代表的工业污染类型用线连接起来
▲          轻度污染工业
□          重度污染工业
△          中度污染工业
（2）下图中正确表示图中沿“A→B”虚线地租水平变化特征是（  ）（2分）

（3）假如你是一名房地产开发商，将在该城市的a、b、c、d四个地块中选一处建设高级住宅区，请在图上将图例标注在你认为最合适的地块中，并简要说明你选择的理由。（6分）
（4）该市场计划在甲、乙、丙、丁四地中选择一处建设电子仪器厂，你认为最合适的厂址应位于______处，你选择的理由是_________________________________________
_____________________________________________________________________。（6分）

下图是某城市规划简图，该市常年盛行东北风，读图回答下列问题。（6分）

 

（1）写出图中的符号代表的工业污染类型（轻度污染工业、重度污染工业、中度污染工业）。

▲                          口                            

（2）下图二能正确表示图一中沿“A—B”虚线地租水平变化特征的是(   )

（3）假如你是一名房地产开发商，将在该城市的a、b、c、d四个地块中选一处建设高级住宅区，最好选在             地，原因                （至少写出两点）

 

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