Question

16．下列关于住宅区与房价的说法，正确的是（　　）

• A． 高级住宅区与低级住宅区的分化主要是由于文化方面的差异而形成
• B． 房价与交通通达程度成负相关的趋势
• C． 高级住宅区与低级住宅区成同向发展趋势
• D． 房价高低与地价相关度很大

Answer 1

分析 在市场经济中，由于城市土地供应有限，条件好的地点需求量大，地租高，在竞争环境下，每一块土地用于哪一种活动，取决于各种活动愿意付出租金的高低．距离市中心越近，交通通达度越高，地价越高．

解答 解：A、高低级住宅区的分化主要由收入等因素引起的，故不符合题意；
B、房价与交通通达度呈正相关的趋势，故不符合题意；
C、高级住宅区与低级住宅区一般呈背向发展的趋势，故不符合题意；
D、房价受地价、交通、环境、收入、知名度等因素的影响，特别与地价相关性很大，地价关系房地产投资多少，故正确．
故选：D．

点评 本题难度适中，主要考查了城市功能分区，解题的关键是从图中获取信息和调用相关知识进行解答．