Question

读图“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下列问题：
（1）土地租金高低取决的主要因素有

 

A．距离市中心的远近    B．土地利用方式
C．交通通达度         D．企业的支付能力
（2）市中心应为图中A、B、C中的

 

；这里最适合的城市功能用地应为

 

区，此处地租最高的原因是

 

．
（3）图中B区最适合的城市功能用地是

 

，原因是

 

．
（4）工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素是

 

．

Answer 1

考点：城市的空间结构及其形成原因

专题：

分析：（1）土地租金高低取决于距离市中心的远近和交通通达度．
（2）A位于城市的中心，为商业区，地租最高是因为人员流动量大，接近最大的消费人群．
（3）住宅区是城市最为广泛的土地利用方式，布局在商业区和工业区之间，便于上下班和购物．
（4）工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带主要从地价和环境污染小两方面分析．

解答： 解：
（1）经济因素对城市功能区分化影响显著．一方面，由于地理位置、交通通达度等条件不同，造成土地价格或地租水平的不同，另一方面，商业、工业、住宅用地的竞争力也不同，主要表现为支付土地租金的能力，即付租能力能力的差异．
（2）商业区多布局在交通便捷的市中心和街道两侧．中小城市的商业区多位于市中心，而大城市往往有多个商业区．商业区人员流动量大，地价高，土地利用集约．
（3）B为城市最为广泛的土地利用方式，既方便上下班，由方便于购物．
（4）工业区布局在城市的外围，主要从地价和对城市的污染两方面进行分析．
故答案为：
（1）AC．
（2）A；商业；接近最大的消费人群．
（3）住宅；既方便上下班，又利于购物．
（4）地价便宜，对市中心影响少（或降低地价，保持环境）．

点评：以各类土地利用付租能力随距离递减示意图为背景材料，考查了城市功能分区的布局原则及影响的经济因素，注重知识之间的联系．