题目内容
下图是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图，读图完成以下2题。
12．该区域二手房价格受交通条件的影响权重只有6.42%，新房价格受交通条件影响权重仅为0.67%，这可能是该区域 ( )
A．人口密集 B．环境质量好
C．交通便利 D．繁华程度高
13．有关该区域房地产管理与开发的叙述，正确的是( )
A．基础设施决定二手房价格
B．房地产开发商关注环境质量
C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大
D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小
12．C13．B
解析: 由图可知，交通条件对二手房价格和新房房价影响程度的权重均低，是因为该区域交通条件好，交通因素不再是影响该地房价的主要限制因素。基础设施对二手房价格影响比重较低；两类房价受地理位置影响相差不大；但人口状况的影响相差很大；而第二幅图中环境质量所占权重最高。
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