题目内容
下图是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图，读图完成题。
1.该区域二手房价格受交通条件的影响权重只有6.42%，新房价格受交通条件影响权重仅为0.67%，这可能是该区域
- A.人口密集
- B.环境质量好
- C.交通便利
- D.繁华程度高
2.有关该区域房地产管理与开发的叙述，正确的是
- A.基础设施决定二手房价格
- B.房地产开发商关注环境质量
- C.地理位置对二手房、新房的影响差异较大
- D.人口状况对二手房、新房的影响差异较小
1. C
2. B
试题分析：
1.根据题干信息反映该区房屋价格受交通条件的影响权重较小，说明该地交通便利，交通不是购房者着重考虑的因素。
2.由图可知，市场供求决定了二手房价格。环境质量对新房价格影响较大，故房地产开发商应充分关注环境质童。地理位置对二手房的影响权重为14.02%，对新房的影响权重为16.07%，差异不大。人口状况对二手房、新房的影响差异较大。故选B项。
考点：本题考查读图综合分析能力。
点评：本题难度低，学生只要认真读图分析，答案即可从图示中获得。
2. B
试题分析：
1.根据题干信息反映该区房屋价格受交通条件的影响权重较小，说明该地交通便利，交通不是购房者着重考虑的因素。
2.由图可知，市场供求决定了二手房价格。环境质量对新房价格影响较大，故房地产开发商应充分关注环境质童。地理位置对二手房的影响权重为14.02%，对新房的影响权重为16.07%，差异不大。人口状况对二手房、新房的影响差异较大。故选B项。
考点：本题考查读图综合分析能力。
点评：本题难度低，学生只要认真读图分析，答案即可从图示中获得。
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