Question

读图“各类土地利用付租能力随距离递减示意”，回答下列问题．

（1）该图反映的是

 

这一因素对城市地租高低、城市功能分区的影响．
（2）从图中曲线可以看出，地租因素对

 

区的布局影响较小，对

 

区的影响最大．
（3）土地租金高低主要取决于

 

．
①距离市中心的远近②土地利用方式
③交通通达度④企业的支付能力
A、①②B、①④C、②③D、①③
（4）市中心应为图中A、B、C中的

 

；这里最适合的城市功能用地应为

 

      区，因为这里接近最大的

 

，故租金最

 

．
（5）图中B区最适合的城市功能用地是

 

区，因这里既有利于

 

，又方便

 

．
（6）图中A、B、C中占地面积最小的是

 

（填字母）．
（7）1999年，北京王府井又扩建、改建、增建商厦多座，试用城市功能分区的原则分析其中的道理．

 

．

Answer 1

考点：城市的空间结构及其形成原因

专题：

分析：（1）城市功能分区的成因：历史、经济、社会等因素，其中经济因素是主要因素：地租水平（受离城市中心的距离和交通通达程度的影响）和付租能力（支付租金能力的能力）影响了城市功能分区．
（2）离市中心距离的远近会影响城市地租高低和城市的功能分区．
（3）地租的高低也影响了功能区的位置．
（4）城市功能分区付租能力最高的是商业区，一般分布在地租水平较高的城市中心或者是交通便利的街道两侧．
（5）住宅区是付租能力次高的功能区，一般在地租次高的道路两侧形成住宅区，离市中心近，方便购物、方便工作．
（6）住宅区是城市用地面积最广泛的，商业用地地租最高且在城市中心或交通便利的街道两侧，用地面积最小．
（7）王府井位于城市中心，地价高，是北京的商业中心．

解答： 解：
（1）离市中心距离的远近会影响城市地租高低和城市的功能分区，地租高低也会影响功能区的位置．
（2）综合付租能力和地租两方面因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路相交处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区；因此地租水平对商业区的影响较大，对工业区的影响较小．
（3）地租水平的高低与地理位置（离市中心的距离有关，离市中心越近地租水平越高）；交通通达程度（交通越发达，地租水平越高）．
（4）从图中可以看出是市中心的在A处，这里地租水平最高，只有商业区有付租能力，因此这里最适合商业区；且这里靠近住宅区，接近消费人群，租金也最高．
（5）图中B区是离市中心有距离，地租水平是次高的，因此这里是住宅区．
（6）商业区离市中心最近，地租水平也最高，从图中也可以看出占地面积最少，因此是图中的A商业区．
（7）在市中心以及附近，交通通达度高，地租水平也高，只有商业区有付租能力，因此一般在地租水平较高的市中心及附近是商业区．王府井在北京的集合中心，又是著名的商业街，而住宅区和工业区在北京的几何中心没有付租能力，因此不适合住宅区和商业区，而是商业区的最佳区位．

故答案为：
（1）与市中心距离
（2）工业  商业
（3）D
（4）A；商业区  消费人群   高
（5）住宅区     购物  上下班
（6）A
（7）王府井地处北京几何中心附近，是北京著名的商业街，不宜作住宅、工业用地，是商业的最佳区位．

点评：本题考查了城市功能区，城市功能分区的主要因素：经济因素；学生也要学会读城市土地利用与付租能力图，并且对城市功能区的位置选择的条件，且要学会利用理论与案例结合起来．