题目内容

【题目】容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率；建蔽率是指一个小区的地上建筑物的单层建筑面积与用地面积之比。读下表：某城市四个楼盘的相关资料，回答问题。

楼盘

用地面积（m2）

容积率（%）

建蔽率（%）

甲

8900

120

60

乙

12000

160

40

丙

6000

140

50

丁

7500

180

60


（1）城市土地开发中实施容积率、建蔽率管制的目的是（ ）
①控制土地使用强度 ②稳定房地产价格 ③增加城市开放空间 ④提高人口密度
A.①②
B.②④
C.③④
D.①③
（2）如四个楼盘所规划的住宅单层高相同，则哪个楼盘的楼层数最多（ ）
A.丁
B.丙
C.乙
D.甲

【答案】
（1）D
（2）C
【解析】（1）本题考查城市土地开发中的问题与对策。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，数字大说明总建筑面积大，土地使用强度高；建蔽率是指一个小区的地上建筑物的单层建筑面积与用地面积之比，数字大说明单层建筑面积大，非建筑面积小，即开放空间小。城市土地开发中实施容积率和建蔽率管制可以控制土地使用强度、增加城市开放空间，对稳定房地产价格和提高人口密度影响不大，①③正确，②④错误。D正确。故选D。（2）本题考查学生读图能力。四个楼盘中乙的用地面积最大，容积率较高，建蔽率最低；即乙楼层数最多。故选C。

练习册系列答案
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D. 2017年5月5日22时19分

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A.①②
B.①③
C.②④
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