题目内容
【题目】下图是“上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图”。读图完成下面小题。
上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图
【1】【1】该区域二手房价格受交通条件的影响权重值为6.42%，新房价格受交通条件影响权重值为0.67%，影响程度均没有现实生活中感觉到的那么重要，这可能是该区（ ）
A. 人口密集 B. 环境质量好 C. 交通便利 D. 繁华程度高
【2】【2】有关该区域房地产管理与开发的叙述，正确的是 （ ）
A. 基础设施决定二手房价格 B. 房地产开发商关注环境质量
C. 人口状况对二手房、新房的影响差异较小 D. 地理位置对二手房、新房影响差异较大
【答案】
【1】【1】C
【2】【2】B
【解析】
【1】【1】由图可知，交通条件对二手房价格和新房房价影响程度的权重均低，是因为该区域交通条件好，交通因素不再是影响该地房价的主要限制因素，据此选C。
【2】【2】基础设施对二手房价格影响比重较低；两类房价受地理位置影响相差不大；但人口状况的影响相差很大；而第二幅图中环境质量所占权重最高，据此选B。
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