Question

【题目】2017年，我市某楼盘以每平方米6500元的均价对外销售．因为楼盘滞销，房地产开发商为了加快资金周转，决定进行降价促销，经过连续两年平均下调10%后．

（1）求2019年我市楼盘以每平方米多少元的均价对外销售？

（2）假设2020年的均价仍然下调相同的百分率，张强准备购买一套100平方米的住房，他持有现金20万元，可以在银行贷款30万元，张强的愿望能否实现？（房价每平方米按照均价计算）

Answer 1

【答案】（1）5265元；（2）张强的愿望可以实现，见解析

【解析】

(1)根据题意列式6500(1－10％)2计算即可；

(2)根据2020年的均价仍然下调相同的百分率，求出2020年的房价，再求出购买一套100平方米的住房的总房款即可得出答案．

(1)根据题意，得：6500(1－10％)2(元/平方米)，

答：2019年我市楼盘以每平方米元的均价对外销售；

(2)如果下调的百分率相同，

则2020年的房价为：5265×(1－10%)＝4738.5(元/平方米)，

则100平方米的住房的总房款为100×4738.5＝473850(元)＝47.385(万元)，

∵20+30＞47.385

∴张强的愿望可以实现．