Question

3．李老师在玖珑弯买了一套面积为90平方米的商品房，每平方米单价为4000元．购房时除要交房款外，同时还得向政府缴纳住房契税和公共维修基金，契税征收标准是总房价的$\frac{3}{100}$，公共维修基金缴纳标准是每平方米100元．李老师购得这套商品房一共要花多少元？

Answer 1

分析 由题意可知，4000元乘以90可求得房款，房款再乘以$\frac{3}{100}$就是需要向政府缴纳住房契税和公共维修基金的税用，又因公共维修基金缴纳标准是每平方米100元，乘以90就是90平方米房所要缴纳的公共维修基金，把这三种费用加起来即可得出李老师购得这套商品房一共要花多少元．

解答 解：4000×90×$\frac{3}{100}$+4000×90+100×90
=360000×$\frac{3}{100}$+360000+9000
=10800+360000+9000
=379800（元）
答：李老师购得这套商品房一共要花379800元．

点评 本题求出需要向政府缴纳住房契税和公共维修基金的税用是关键，进一步解决问题．