Question

14．李老师购买了一套新房子，房价45万元，他首期付了30%的房价款，剩余部分用贷款的方式还款．李老师除了还银行贷款外还要付利息，贷款10年，每月需付本息共3689.96元．这10年内，李老师每月要付给银行利息多少元？

Answer 1

分析 李老师首付了30%的房价款，所以他贷了（450000×70%）的款．贷款十年，故可求出每月应还的贷款．又有“本息=本金+利息”，故每月要还的利息用本息减每月应还贷款即可．

解答 解：李老师贷的总额：450000×（1-30%）=315000（元）
李老师每月应还贷款：315000÷（12×10）=2625（元）
每月应还利息：3689.96-2625=1064.96（元）
答：李老师每月要付给银行利息1064.96元．

点评 这种类型属于利息问题，弄清本息=本金+利息是关键，找清数据与问题，代入公式计算即可．