第II卷 主观题(共三题,50分)
26.(13分)运用经济常识的有关知识,根据以下材料回答问题。
表一 据2007年8月19日《东方早报》报道,2007年我国70个大中城市房价涨幅
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商品房平均销售价格 |
新建商品住宅价格 |
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1月份同比上涨 |
5.6% |
6.1% |
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7月份同比上涨 |
7.5% |
8.1% |
表二据10月18日建筑建材网报道,2007年1-8月主要建筑材料增长情况
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钢 材 |
水 泥 |
电 解 铝 |
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产 量 |
44500万吨 |
30205 万吨 |
804.6万吨 |
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同比增长 |
15.1% |
12.51% |
36.5% |
材料三 近期,国家出台相关政策和措施调控房地产市场。 中国人民银行、中国银监会2007年9月27日联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房 的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。尽管对第二套住房如何明确定义还存在一定的分歧,但从此措施中能明确感受到各级政府对疯狂楼市的明确态度。
结合上述材料,回答以下问题。
(1)表一反映了什么经济现象?表一与表二有什么联系?(5分)
(2)谈谈国家对房地产市场实施调控的必要性和意义。(8分)