38.读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”,回答下列问题:(7分)
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(1)土地租金高低取决于( )(双选)
A.距离市中心的远近 B.土地利用方式 C.交通通达度 D.企业的支付能力
(2)市中心应为图中A、B、C中的_________;这里最适合的城市功能用地应为_________区,
此处地租最高的原因是_________________。
(3)图中B区最适合的城市功能用地是________区,原因是__________________________
____ __。
(4)工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素_______________________
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