Question

【题目】读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下列问题。

（1）土地租金高低取决的主要因素有（ ）

A．距离市中心的远近 B．土地利用方式 C．交通通达度 D．企业的支付能力

（2）市中心应为图中A、B、C中的 ；这里最适合的城市功能用地应为 区，此处地租最高的原因是 。

（3）图中B区最适合的城市功能用地是 ，原因是 。

Answer 1

【答案】

（1）AC

（2）A 商业 接近最大的消费人群

（3）住宅 既方便上下班，又利于购物

【解析】

试题分析：

（1）从图中可看出，影响土地租金高低的因素有距中市中心的距离和交通通达度。

（2）距市中心越近，地价越高，图中A地位于市中心；市中心人口流量大，接近最大的消费人群，最适合布局商业区。

（3）图中B处位于商业区和工业区之间，既方便工业上下班，又方便购物，最适合布局住宅区。

功能区	形态	特征	分布及原因
商 业 区	呈点状 或条状	占地面积小，人口流量大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区	市中心、交通干线两侧、街角路口原因：①人口稠密、市场广阔；②交通便捷、便于商品流通
工 业 区	集聚性 强，成 片分布	专业化程度高，竞争协作强，导致集聚，又因环保、地租、交通等因素导致分散	市区外缘、交通干线两侧 原因：①减轻对市区污染；②交通便利，降低运输成本
住 宅 区	呈片状、团状、点 状分布	占地面积大，建筑质量上高级与低级住宅区分化；位置上背向发展	高级住宅区	城市外缘，与高坡、文化区联系 原因：①环境优良；文化氛围浓，人口素质高
			低级住宅区	内城、工业区附近，与低地、工业区相联系 原因：①便于工人上下班；②收入低，文化教育程度低