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12.按税法规定,买房时应按实际房价缴纳1.5%的契税,小强家买了一套28万元的住房,一次性付款,享受九五折优惠,小强家买房时应缴纳多少万元契税?

分析 九五折是指现价是原价的95%,把原价看成单位“1”,先用乘法求出现价;再把现价看成单位“1”,用乘法求出现价的1.5%就是买房缴纳的契税.

解答 解:28×95%×1.5%
=26.6×1.5%
=0.399(万元)
答:小强家买房时应缴纳0.399万元契税.

点评 解答此题的关键是分清两个单位“1”的区别,再根据已知单位“1”的量,求它的百分之几用乘法计算.

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