Question

小东家去年买了一套建筑面积是200平方米的单元房，每平方米售价是4500元，实用率是90%．如果一次性付清，按实用面积计价，这套楼房应付多少万元？如果分期付款30%，余下房款30年还清，这样小东家每月要还房款多少元？

Answer 1

考点：百分数的实际应用

专题：分数百分数应用题

分析：（1）实用率是90%，则实用面积是200×90%，按实用面积计价，则这套楼房应付：200×90%×4500元；
（2）如果分期付款30%，则余下房款为房价的（1-30%），30年还清，用余下的房款除以30除以12即得小东家每月要还房款多少元．

解答： 解：（1）200×90%×4500
=180×4500
=810000（元）
=81（万元）
答：这套楼房应付81万元；

（2）810000×（1-30%）÷30÷12
=567000÷30÷12
=1575（元）
答：小东家每月要还房款1575元．

点评：本题的关键是找出单位“1”，已知单位“1”的量求它的百分之几是多少用乘法．