Question

张老师购买面积为100平方米的商品房需人民币62万元，首付20万元，余下所需的钱从银行按揭贷款，贷款10年，年利率是2.5%（不考虑复利），他买房实际每平方米价值多少元？

Answer 1

考点：存款利息与纳税相关问题

专题：分数百分数应用题

分析：先求出首付20万元后余下的钱数，即余下42万元，再根据关系式：本息=本金+本金×年利率×时间，求出42万元的本息，然后用本息加上20万元，除以100即可．

解答： 解：62-20=42（万元）

42+42×2.5%×10
=42+10.5
=52.5（万元）

（52.5+20）÷100
=72.5÷100
=0.725（万元）
=7250（元）
答：他买房实际每平方米价值7250元．

点评：此题解答的关键在于掌握关系式：本息=本金+本金×年利率×时间．