Question

下图是“上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图”。读图完成1-2题。

1．该区域二手房价格受交通条件的影响权重值为6.42%，新房价格受交通条件影响权重值为0.67%，影响程度均没有现实生活中感觉到的那么重要，这可能是该区

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A．人口密集 　　　　 B．环境质量好

C．交通便利 　　　　 D．繁华程度高

2．有关该区域房地产管理与开发的叙述，正确的是

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A．基础设施决定二手房价格

B．房地产开发商关注环境质量

C．人口状况对二手房、新房的影响差异较小

D．地理位置对二手房、新房的影响差异较大

 

Answer 1

1.C 2.B

该区房屋价格受交通条件的影响权重较小，说明该地交通便利，交通不是购房者着重考虑的因素。由图可知，市场供求决定了二手房价格。环境质量对新房价格影响较大，故房地产开发商应充分关注环境质童。地理位置对二手房的影响权重为14.02%，对新房的影响权重为16.07%，差异不大。人口状况对二手房、新房的影响差异较大。