题目内容

【题目】某楼盘准备以每平方米9000元的平均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望。为了加快资金周转,房地产开发商对价格经过两次下调后,决定以每平方米8050元的平均价开盘销售。

(1)李伯伯准备以开盘平均价购买一套100平方米的房子,开发商还给予以下两种优惠方案以供选择。

如果你是李伯伯,会选择哪种方案?请说明理由。

(2)该楼盘其中一幢9号楼,开发商决定再让利于民,该楼的平均价为7800元/平方米,且每层价格不一,如下表(9号楼均为三室两厅,面积120平方米,买该号楼不享受优惠方案)。

一楼

二楼

三楼

四楼

五楼

六楼

减5%

平均价

加10%

加5%

减5%

减10%

陈叔叔家要买一套四楼的住房,请计算出购买这套房子的价钱。

【答案】(1)方案一,原因见详解

(2)982800元

【解析】

(1)第一种方案直接用总价乘98%求出售价;第二种方案用总价减去3年的物业费求出售价;比较两个售价即可做出选择;(2)四楼的售价是原价的(1+5%),根据分数乘法的意义直接求出售价即可.

(1)①8050×98%×100

=7889×100

=788900(元)

②8050×100-1.5×12×100×3

=805000-5400

=799600(元)

788900<799600

答:选择方案一.

(2)7800×(1+5%)×120

=8190×120

=982800(元)

答:购买这套房子为982800元.

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