摘要：29．材料一:自1998年以来.我国各地房地产价格持续上扬.许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买力.为了抑制房价.2006年4月28日央行再次上调房贷利率.5年期以上利率提高到6.39%,2006年5月17日国务院出台六项措施调控房地产.2007年9月.央行.银监会发布第359号文.要求提高第二套房首付比例. 材料二:国家发改委.国家统计局最新调查显示.2008年5月份.全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%.涨幅比4月低0.9个百分点.这是继2月份后.房价涨幅第四个月出现下降.全国房价涨幅总体放缓. 请分析房地产价格回落对消费者和房地产企业生产经营的影响.

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