摘要：材料一:自1998年以来.我国各地的房地产价格持续上扬.许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买力.为了抑制房价.2006年4月28日央行再次上调房贷利率.5年期以上利率提高到6.39%,2006年5月17日国务院也出台六项措施调控房地产业. 材料二:2006年11月1日.国家发改委和国家统计局联合发布第三季度我国房屋销售情况.第三季度我国70个大中城市销售价格上涨35.5%.涨幅比上季度低0.2个百分点,比一季度则大幅回落1.8个百分点,全国房价涨幅总体放缓. 请分析房地产价格回落对消费者和房地产企业生产经营者的影响.

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