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商业区由各种商业街和大商场（或超级商场）组成。大的城市往往有多个商业区，中小城市商业区多在城市中心区内。中心商务区又称中心商业区，是整个城市的商业核心地区。回答下题。
(1)
有关中心商务区的叙述，不正确的是
A．
商业活动以地区性、全国性或国际性的商品货物批发业务为主
B．
一般位于城市中心部位，建筑物以高层为主，交通便捷、通信发达
C．
早晚人口流动量较大，人口昼夜差异大
D．
其变动对城市的用地结构、功能分区、商业网点布局和房地产价格都具有显著影响
(2)
商业区之所以要选择在市中心主要是因为
市中心地租水平最高
市中心有最大的消费人群
市中心知名度最高
市中心公共设施齐全
(3)
下列有关商业区的说法，不正确的是
商业区只占城市用地的一小部分
商业区大多呈点状或条带状分布于城市街道两侧
商业区都是城市政治活动最繁忙的地区
商业区的区位需求是便捷的交通和最大的消费群体