阅读下列材料,回答问题。?
材料一 中国城市化进程正在加快。城市化的过程从某种意义上讲就是房地产行业快速发展的过程,图示如下。
材料二 房价与收入是紧密相关的。房价收入比既反映一个地区的经济发展水平,也可以用来评估一个地区居民购买住房的能力,包括这个地区居民购房的承受力。世界银行对全球96个国家和地区1998年的统计资料显示,国际房价收入比的平均水平在6.4~8.4之间。
材料三 如下表所示。?
2001~2006年我国平均房价收入比
年份 | 人均住房面积 | 每户平均人口数 | 每户平均住房面积 | 每平方米住房价格 | 每户住房总价 | 家庭人均全部年收入 | 每户家庭年总收入 | 房价收入比 |
m2/人 | 人/户 | m2/户 | 元/m2 | 元/户 | 元/人 | 元/户 | ||
2001 | 20.8 | 3.1 | 64.5 | 2017.00 | 130056.16 | 6869.00 | 21293.90 | 6.11 |
2002 | 22.8 | 3.04 | 69.3 | 2092.00 | 14500.70 | 8177.00 | 24858.08 | 5.83 |
2003 | 23.7 | 3.01 | 71.3 | 2197.00 | 156727.39 | 9061.00 | 27273.00 | 5.75 |
2004 | 25 | 2.98 | 74.5 | 2608.00 | 194296.00 | 10129.00 | 30184.00 | 6.44 |
2005 | 26.1 | 2.96 | 77.3 | 2937.00 | 226901.00 | 11321.00 | 33509.00 | 6.77 |
2006 | 27.3 | 2.95 | 80.5 | 3119.00 | 251209.00 | 12719.00 | 37522.00 | 6.70 |