Question

【题目】容积率是住宅小区的地上总建筑面积与占地面积的比值；建蔽率是住宅小区的地上建筑物的单层建筑面积与占地面积之比。下表为我国某城市四个住宅小区的相关资料。据此回答下面小题。

【1】城市住宅小区开发中实施容积率、建蔽率管制主要是为了

A. 增加小区的建筑面积 B. 提升土地利用率

C. 保证低层光照时间 D. 提高房地产价格

【2】如果每个小区的楼层高度一样，则楼层相同的小区是

A. 甲、丙 B. 乙、丙 C. 丙、丁 D. 乙、丁

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】D

【解析】

【1】根据建蔽率可以计算单层建筑面积，而容积率可以计算地上总建筑面积，两者相除还能计算楼层数。通过实施容积率、建蔽率管制，可以控制楼层高度和地上建筑面积，以此保证小区的公共空间和楼房间距，从而保证低层光照时间。故C正确，A、B、C错误。

【2】根据材料中概念的界定，用建蔽率除以容积率可以计算出楼层。计算得知：甲16层、乙10层、丙11层多、丁10层。故D正确。