题目内容
【题目】澳大利亚政府关于人口发展的白皮书显示，澳大利亚适宜的总人口为6 000万。目前澳大利亚人口平均每天增加1 048人，而其中60%来自海外移民，据澳大利亚统计局估算，其总人口数于2013年4月23日达到2 300万。在人口快速增长的背景下，近几年墨尔本等城市的房地产业发展迅速，并表现出明显的分布特点：一半以上集中分布在外城区。下图为澳大利亚各州人口增长率和悉尼、墨尔本人口比较图。根据材料，回答下列问题。
(1)国际人口大量迁入澳大利亚的主要原因是什么？
(2)在经济发展的“对决”中，墨尔本比悉尼的人口增长趋势更利于经济的发展，请指出原因。
(3)分析墨尔本等城市近几年房地产产业分布特点的主要成因。
【答案】(1)澳大利亚适宜人口数量远大于当前人口数量；经济发达，就业机会多，医疗和教育条件好；优惠的移民政策，吸引大量海外人口迁入。
(2)墨尔本人口增长更快，说明墨尔本吸引了更多的劳动力和人才迁入，更能缓解劳动力短缺问题和增加人才，有利于降低人口平均年龄，减少养老支出，带动第三产业、房地产产业等相关产业发展。
(3)外城区相对于城区地价较低，房价较便宜；新移民大多经济实力有限。
【解析】(1)可从澳大利亚人口合理容量大，以及就业机会多、政策等角度分析。
(2)首先明确墨尔本人口增长趋势是增长快；然后从人口迁移的影响角度分析即可。
(3)首先获取房地产业分布特点，然后分析原因。
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