题目内容
【题目】阅读材料，回答下列问题。
材料一 从城市发展总体趋势出发，大连中心城区初步设计规划了多条轨道交通线路。据火车网2013年5月16日报道，大连地铁1、2号线和规划中的4号线有望在南关岭交会。下图为“大连地铁线路规划图(部分)”。
材料二 20世纪80年代前，住在大连南关岭的人世代为农。这里矿产丰富，他们除种地外，还开采矿石；因为南关岭特殊的地理位置，距离港口、沈大高速公路和开发区很近，不少本地人办起了企业。80年代后，随着大连市城市化进程加快，该区在1983年城镇户口占有率已达到97%，户籍人口约10万，工业企业众多。
(1)南关岭地区20世纪80年代后产业结构由以农业为主转变为以工业为主的主要原因是什么？
(2)说明南关岭的土地在地铁通车前后租金水平的变化。
(3)分析南关岭的土地在地铁通车前后利用方式的变化。
(4)分析大连地铁建设对城市化、城市空间形态和商业布局的影响
【答案】(1)特殊的地理位置，距离港口、沈大高速公路和大连开发区近 (2)南关岭地铁通车后，其各类土地利用租金水平均将有大幅提高 (3)在市场经济条件下，各类用地的付租能力决定土地的用途。南关岭地铁通车前，其土地利用方式可以分为工业用地和住宅用地，以工业用地为主；通车后，南关岭的土地利用方式可以分为住宅用地、工业用地和商业用地，以住宅用地为主 (4)随着交通的发展，大连地区的社会经济将加快发展，人口和城区规模扩大，城市化水平提高；随着城市周边各区的发展，城市空间形态由集中转变为分散；商业网点向周边各区扩散，也促进市内商业发展。(言之有理即可)
【解析】（1）从材料二中可看出，该在矿产资源丰富，地理位置优越，距离港口、高速公路和开发区较近。
（2）地铁通车后，交通通达度提高，地租水平提高。
（3）由材料二可知，南关岭工业发达，地铁通车前，其土地利用方式可以分为工业用地和住宅用地，以工业用地为主；通车后，南关岭的交通通达度提高，土地利用方式可以分为住宅用地、工业用地和商业用地，以住宅用地为主。
(4) 随着交通的发展，大连地区的社会经济将加快发展，人口和城区规模扩大，城市化水平提高；随着城市周边各区的发展，城市空间形态由集中转变为分散；商业网点向周边各区扩散，也促进市内商业发展。
