题目内容
下图是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图，读图完成题。
1.该区域二手房价格受交通条件的影响权重只有6.42%，新房价格受交通条件影响权重仅为0.67%，这可能是该区域（）
A．人口密集 B．环境质量好 C．交通便利 D．繁华程度高
2.有关该区域房地产管理与开发的叙述，正确的是（）
A．基础设施决定二手房价格
B．房地产开发商关注环境质量
C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大
D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小
【答案】
1.C
2.B
【解析】
试题分析：
1.根据题干信息反映该区房屋价格受交通条件的影响权重较小，说明该地交通便利，交通不是购房者着重考虑的因素。
2.由图可知，市场供求决定了二手房价格。环境质量对新房价格影响较大，故房地产开发商应充分关注环境质童。地理位置对二手房的影响权重为14.02%，对新房的影响权重为16.07%，差异不大。人口状况对二手房、新房的影响差异较大。故选B项。
考点：本题考查读图综合分析能力。
点评：本题难度低，学生只要认真读图分析，答案即可从图示中获得。
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