Question

【题目】直接影响城市地租地价高低的主要因素是(　　)

A. 政府以及媒体宣传力度的大小

B. 房地产商的炒作

C. 公众的收入和功能区的知名度

D. 距离市区的远近和交通的通达度

Answer 1

【答案】D

【解析】城市地租分布的一般规律是距市中心越近，地价越高；且在交通干线附近，地价较周边地区高，故距离市区的远近和交通的通达度直接影响城市地租地价水平的高低，D项正确。政府以及媒体宣传力度的大小、房地产商的炒作、公众的收入和功能区的知名度都是建立在距市区远近、交通通达度的基础上的，间接的影响着城市地租地价水平，A、B、C项错误。