题目内容

【题目】容积率是住宅小区的地上总建筑面积与占地面积的比值;建蔽率是住宅小区的地上建筑物的单层建筑面积与占地面积之比。下表为我国某城市四个住宅小区的相关资料,据此完成下列各题。

1城市住宅小区开发中实施容积率、建蔽率管制主要是为了

A. 提升土地利用率 B. 提高房地产价格

C. 啬小区公共空间 D. 增大居住人口密度

2如果四个小区占地面积相同,底层房屋正午采光效果最差的是

A. B. C. D.

【答案】

1C

2D

【解析】本题主要考查住宅小区 的建设和正午太阳高度。一 个小区的采光问题是很重要的,同时小区要有一定的公共空间为居民活动。

1城市住宅小区开发中实施容积率、建蔽率管制主要是为了增加小区公共空间. 如果不加以管制,那么开发商就会增加小区的建筑物的密度,影响居民的居住质量,C正确。

2虽然丁小区建蔽率比甲小区小,但是容积率比比甲小区大得多,说明丁小区的楼较高,采光效果最差,D正确。

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