Question

【题目】容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率；建蔽率是指一个小区的地上建筑物的单层建筑面积与用地面积之比。读下表：某城市四个楼盘的相关资料，回答下列各题

【1】城市土地开发中实施容积率、建蔽率管制的目的是（ ）

①控制土地使用强度 ②稳定房地产价格 ③增加城市开放空间 ④提高人口密度

A. ①② B. ②④ C. ③④ D. ①③

【2】如四个楼盘所规划的住宅单层高相同，则哪个楼盘的楼层数最多（ ）

A. 丁 B. 丙 C. 乙 D. 甲

Answer 1

【答案】

【1】D

【2】C

【解析】

【1】根据材料，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。建蔽率是指一个小区的地上建筑物的单层建筑面积与用地面积之比。城市土地开发中实施容积率、建蔽率管制的目的是控制土地使用强度，避免容积率太高，①对。增加城市开放空间，减少土地资源的浪费，③对。对稳定房地产价格、提高人口密度影响小，不是主要目的，②、④错。C对。A、B、D错。

【2】根据容积率、建蔽率定义，都是与用地面积的比值。如四个楼盘所规划的住宅单层高相同，则楼盘的楼层数=容积率/建蔽率。可以计算出甲是2层，乙是4层，丙是3层，丁是3层，层数最多的是乙，C对。A、B、D错。