为解决交通拥堵问题.许多特大城市都很注重地面轨道交通和地下轨道交通的建设.图为“地面轨道交通对房地产的影响 .回答题. [小题1]城市地面轨道交通对沿线房地产的正负影响分别是 ①提高沿线的房地产价值 ②降低市中心的房地产价值③造成交通拥挤 ④产生噪声污染A．①③B．②③C．②④D．①④[小题2]应用地理信息系统进行城市地铁规划时.最适� 题目和参考答案——青夏教育精英家教网—

题目内容

为解决交通拥堵问题，许多特大城市都很注重地面轨道交通和地下轨道交通（地铁）的建设，图为“地面轨道交通对房地产的影响”，回答题。

【小题1】城市地面轨道交通对沿线房地产的正负影响分别是
①提高沿线的房地产价值 ②降低市中心的房地产价值
③造成交通拥挤 ④产生噪声污染

A．①③

B．②③

C．②④

D．①④

【小题2】应用地理信息系统进行城市地铁规划时，最适合作为基准图件的是

A．城市道路分布图

B．城市人口密度分布图

C．城市商业网点分布图

D．城市地下排水管网分布图

【小题1】D
【小题2】B

解析试题分析：
【小题1】本题主要考查经济因素、交通因素对城市功能区的影响。各类土地对交通的要求极高，城市地面轨道交通的建设一方面增加了空间的通达度、提高了地租水平，同时也提高了沿线的房地产价值，城市地面轨道交通对沿线房地产的负面影响是距城市地面轨道交通越近噪声污染也越大。
【小题2】本题主要考查城市地铁规划的影响因素，难度较大。地铁的规划运营主要考虑人口密度分布。
考点：本题主要考查经济因素、交通因素对城市功能区的影响及城市地铁规划的影响因素。
点评：本题难度较大，题目与生活联系较为紧密，主要考查经济因素、交通因素对城市功能区的影响。城市功能分区的划分主要有历史因素、经济因素（地租水平和付租能力）社会因素、政策因素等，其中经济因素对城市功能分区的划分起主导作用。各类土地对交通的要求极高，城市地面轨道交通的建设增加了空间的通达度、提高了地租使得城市功能区沿交通线延伸。