Question

【题目】家住我国东部某三线城市的王女士，准备在当地买一套属于自己的住宅。王女士考察了数家楼盘，并选取了四组做了下表。据表完成下列各题。

【1】房价构成中，土地价格所占比重较大。四个楼盘中，甲楼盘均价最高，其原因最有可能是(　　)

A. 靠近学校，属学区房 B. 远离市区，空气清新

C. 城市中心，交通便利 D. 靠近河流，属江景房

【2】高楼林立的城市中，如果布局不当，楼房之间经常会因“狭管效应”出现瞬时强风。上表四个小区中，最容易出现瞬时强风的是(　　)

A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】B

【解析】

【1】本题主要考查城市地租金高低的影响因素。城市地租主要受距离市中心远近和交通通达度影响。四个楼盘中，甲楼盘均价最高，所以甲地楼盘所在地的地价较高, 市中心地价最高,且容积率低，故选C。

【2】本题考查城市化对地理环境的影响，考查大气环流的有关知识，考查学生分析问题解决问题的能力。解答本题需要了解该城市的盛行风向，再根据楼盘的走向，结合“狭管效应”产生的原因，推断“狭管效应”最强的楼层。根据材料可知，表格中楼盘位于我国东部地区，我国东部地区为季风区，夏季盛行东南风，冬季盛行西北风，而乙楼盘为东北-西南走向，与该地区盛行风呈垂直关系，会阻碍空气流动，使楼房之间形成“狭管效应”，出现瞬时强风，故选B。