题目内容
【题目】读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下面问题。
（1）土地租金高低取决的主要因素有（ ）
A.距离市中心的远近 B.土地利用方式 C.人口的居住密集程度D.企业的支付能力
（2）市中心应为图中A.B.C中的 ；这里最适合的城市功能用地应为 区，此处地租最高的原因是
（3）图中B区最适合的城市功能用地是 区，原因是
（4）指出工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素。
【答案】（1）A
（2）A；商业，靠近市中心，可以获得最大的消费群，获得最大的经济效益。
（3）住宅，既方便上下班，又利于购物。
（4）地价便宜，对市中心环境影响少（或降低地价，保护环境）。
【解析】
本题通过读各类土地利用付租能力随距离递减示意图，考查城市功能分区，影响地租的因素等知识。
（1）经济因素对城市功能分区影响显著，由于地理位置、交通通达度条件不同，造成土地价格或地租水平的不同；商业工业住宅用地的竞争力也不同，主要表现为支付土地租金的能力及付租能力的差异，读图可知距离市中心越远，土地价格越低，所以影响土地租金高低的因素主要为距离市中心的远近。
（2）商业区多布局在交通便利的市中心和街道的道路交叉口，中小城市的商业区多位市中心，而大城市往往有多个商业区。商业区人口流动量大，地价高，土地利用集约，A地位于市中心，地价最高，且商业活动付出的租金最高，接近最大的消费人群，所以应当布局商业区。
（3）B位于商业区和工业区之间，既方便上下班又方便购物，是城市最为广泛的土地利用方式——居住用地。
（4）工业区一般布局在城市的外围，随着距离市中心远越来越远，地价越来越低，而工业区的占地面积比较大，为了降低生产成本，所以工业区布局在郊外；同时在城市边缘地带布局工业区还可以减少对城市中心的污染。
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