Question

【题目】容积率是住宅小区的地上总建筑面积与占地面积的比值；建蔽率是住宅小区的地上建筑物的单层建筑面积与占地面积之比。下表为我国某城市四个住宅小区的相关资料。据此回答下面小题。

【1】城市住宅小区开发中实施容积率、建蔽率管制主要是为了 ( )

A. 提升土地利用率 B. 提高房地产价格

C. 增加小区公共空间 D. 增大居住人口密度

【2】如果四个小区占地面积相同，底层房屋正午采光效果最差的是 ( )

A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】D

【解析】

本题主要考查住宅小区 的建设和正午太阳高度。一 个小区的采光问题是很重要的，同时小区要有一定的公共空间为居民活动。

【1】城市住宅小区开发中实施容积率、建蔽率管制主要是为了增加小区公共空间. 如果不加以管制，那么开发商就会增加小区的建筑物的密度，影响居民的居住质量，C正确。

【2】虽然丁小区建蔽率比甲小区小，但是容积率比比甲小区大得多，说明丁小区的楼较高，采光效果最差，D正确。