题目内容
【题目】2013年6月3日福州市政府公布《2012年福州市四城区土地级别与基准地价更新结果》，住宅用地分为6个级别，其中I类区域住宅用地地价最高，其地面地价10440元／平方米，楼面地价5 220元／平方米。下图为福州市城区住宅用地不同级别分布图。据此完成以下两题。
【1】影响该市城区住宅用地基准地价不同的主要因素是（ ）
A. 交通通达度 B. 环境质量
C. 距离市中心远近 D. 历史因素
【2】图中甲、乙、丙、丁四地最适宜建高级住宅区的是（ ）
A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁
【答案】
【1】 C
【2】 C
【解析】
住宅用地6个级别分布，地价由市中心向四周降低，影响该市城区住宅用地基准地价不同的主要因素是距离市中心远。高级住宅区布局在环境质量好，交通便利的地区。丙位于城市环线沿线，与市中心交通便利，且地价较低，最适宜。
【1】根据图例，住宅用地6个级别分布，地价由市中心向四周降低，影响该市城区住宅用地基准地价不同的主要因素是距离市中心远近，C对。交通通达度、环境质量、历史因素对地价有影响，图示不能体现出来，A、B、D错。
【2】高级住宅区布局在环境质量好，交通便利的地区。图中甲地与市中心缺少交通干线联系，交通不便，A错。乙地距市中心距离太远，B错。丙位于城市环线沿线，与市中心交通便利，且地价较低，最适宜，C对。丁地靠近市中心，环境质量差，D错。
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