题目内容
【题目】容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率;建蔽率是指一个小区的地上建筑物的单层建筑面积与用地面积之比。下表是某城市四个楼盘的相关资料。据下表完成下面小题。
【1】城市土地开发中实施容积率、建蔽率管制的目的是( )
①保障居民生活一定的舒适度 ②控制土地使用强度
③稳定房地产价格 ④增加城市开放空间
A. ①②④ B. ②③④ C. ②④ D. ①③
【2】如果四个楼盘所规划的住宅单层高相同,则哪个楼盘的楼层数最多( )
A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁
【答案】
【1】C
【2】D
【解析】
【1】容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。建蔽率是指一个小区的地上建筑物的单层建筑面积与用地面积之比。城市土地开发中实施容积率、建蔽率管制的目的是控制土地使用强度,避免建筑密度太大,②对。不能保障居民生活一定的舒适度,①错。不能稳定房地产价格,③错。容积率提高,表示楼层多,增加城市开放空间,④对。C对,A、B、D错。
【2】如果四个楼盘所规划的住宅单层高相同,楼盘的楼层数=容积率/建蔽率,楼盘的楼层数最多的是丁,有三层,D对。甲乙仅两层,丙不到3层,A、B、C错。
城市土地开发中实施容积率、建蔽率管制的目的是控制土地使用强度,避免建筑密度太大。容积率提高,说明楼层多,增加城市开放空间。楼盘的楼层数=容积率/建蔽率。
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