题目内容
【题目】容积率指一个小区地上总建筑面积与用地面积之比；建蔽率指一个小区地上建筑面积的单层建筑面积与用地面积之比。下表为某城市四个楼盘的相关资料，据此完成下列各题。
表某城市四个楼盘的相关资料
楼盘 | 用地面积（㎡） | 容积率（%） | 建蔽率（%） |
甲 | 8900 | 120 | 60 |
乙 | 12000 | 160 | 40 |
丙 | 6000 | 140 | 50 |
丁 | 7500 | 180 | 60 |
【1】城市土地开发中实施容积率、建蔽率管制的目的是
①稳定房地产价格 ②控制土地使用强度 ③提高人口密度 ④增加城市开发空间
A．①② B．③④ C．①③ D．②④
【2】城市规划中，建蔽率最低的功能区是
A．风景区 B．工业区 C．住宅区 D．商务区
【3】若表中四个楼盘所规划的住宅单层高相同，则楼层数最多的楼盘是
A．甲 B．乙 C．丙 D．丁
【答案】
【1】D
【2】A
【3】D
【解析】
试题分析：
【1】结合选项分析，城市土地开发中实施容积率、建蔽率管制，不能稳定房地产价格，①错。提高人口密度不利于缓解城市问题，③错。管制的目的是控制土地使用强度，②对。增加城市开发空间，④对。D对。
【2】根据材料，城市规划中，建蔽率指一个小区地上建筑面积的单层建筑面积与用地面积之比，在风景区要保留大面积的自然景观，单层建筑面积最低，A对。工业区、住宅区、商务区的单层建筑面积高，B、C、D错。
【3】根据材料，容积率指一个小区地上总建筑面积与用地面积之比。若表中四个楼盘所规划的住宅单层高相同，则容积率越大，楼层数越多，最多的楼盘是丁，D对。A、B、C错。
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